Продажа г. Александров, Ленинградская улица, 16

Продаётся уютный кирпичный дом 200 м² с участком 10 соток
г. Александров, район «Залесье», ул. Ленинградская
100 км от МКАД

О доме
Площадь: 200 м² (отапливаемая)

Этажность: 3 этажа

Материал: кирпич + утеплитель 5 см + сайдинг

Год реконструкции: 2018 (полная, с современным ремонтом)

Состояние: очень тёплый, сухой

Дренаж + отмостка по периметру

Кровля: оцинкованный металл со снегозадержателями и отливами

Окна: пластиковые

Потолки: натяжные

Отопление и коммуникации
Коммуникация    Что есть
Отопление    центральный газ, котёл АГВ
Водоснабжение    центральное
Горячая вода    газовый накопительный нагреватель 100 л
Канализация    2 выгребные ямы по 5 м³
Электричество    15 кВт
Интернет/ТВ    проводной интернет, городской телефон, Триколор
Безопасность    домофон
Планировка и помещения
Жилые комнаты: 4

Кухня-столовая: 35 м²

Спортзал: 25 м²

Санузлы: 3 (по одному на каждом этаже)

Котельная

Прачечная

Кладовая + большие встроенные шкафы

Вся мебель и техника остаются

Участок 10 соток — полностью обустроен
Гараж и парковка
Гараж 12×12 м (на 4 авто)

2 автоматические ворота

Глубокий погреб + смотровая яма

Перед домом — большая зона для парковки

Сад и зоны отдыха
Беседка

Мангальная зона

Качели

Детская игровая площадка + батут

Бассейн

Кунг

Курятник

Вольер для собаки

Теплица

Благоустройство
Дорожки из брусчатки с водостоками

Грядки, газон

Много плодово-ягодных насаждений

Цветы

Участок огорожен, ухожен

Зимой подъезд чистится

Инфраструктура рядом (шаговая доступность)
Остановка автобуса

Супермаркет «Верный»

Река «Серая»

Озеро «Дичково»

Сосновый бор

Детский сад

Школа

Транспорт до Москвы
Прямое железнодорожное сообщение

Круглогодичный подъезд

Документы и расчёт
Собственность более 15 лет (чистая история)

Документы полностью оформлены

Возможна ипотека

Возможен материнский капитал

и другие формы расчёта

Хорошие соседи
Тихий, зелёный район. Соседи — без проблем.