Продажа г. Москва, Балакиревский переулок, 19

Панорамные виды на парк и пруд: просторная квартира в ЖК «Балаклавский проспект»
Продается светлая квартира-«распашонка» (110,24 м²) в корпусе В, который считается лучшим в комплексе (дом сдан в 2021 году). Плюс две просторные лоджии на 7,3 и 8 метров — с ними общая площадь достигает 125,5 м².
Главные особенности:
Солнце и природа за окнами.
Одна сторона выходит на восток — туда, где расположен пруд и парк. Другая смотрит на запад, в сторону Битцевского леса. В полдень солнце скрывается за домом: в квартире всегда мягкий свет, летом не жарко.
Тишина в центре инфраструктуры.
Корпус стоит в глубине, отгорожен от проезжей части соседними домами. Сюда не доносится шум трассы и не залетает пыль.
Внутреннее пространство:
•    Высота стен — 2,8 м.
•    Грамотная геометрия комнат: длинных темных коридоров и неудачно торчащих колонн нет.
•    Квартира передаётся без чистовой отделки — это идеальный вариант под свой дизайн. Проект интерьера отдаём бесплатно.
•    Обе лоджии идут сплошной линией вдоль фасада — при желании их можно присоединить к комнатам.
О доме и придомовой территории:
•    Монолитная конструкция, на фасаде нет торчащих кондиционеров (предусмотрены скрытые ниши).
•    В подъезде работают 4 лифта: 2 пассажирских и 2 грузовых.
•    Закрытый двор площадью 3,7 гектара под охраной: ландшафтный дизайн, свои зоны для детей, спорта и выгула собак.
•    Паркинг наземный и двухуровневый подземный. Место всегда можно найти, покупка машино-места обсуждается отдельно.
Рядом с домом:
Образование
Бауманская инженерная школа №1580, музыкальная школа имени Чайковского, сады и частные центры.
Здоровье и спорт
Бассейн в Чертаново, Spirit Fitness, конный клуб «Битца» и сам Битцевский лес.
Покупки и отдых
ТРЦ «Авентура», ТЦ «Штаер», фермерские рынки, «Азбука вкуса», круглосуточный «Перекрёсток», кафе.
Бытовая инфраструктура
Поликлиники, аптеки, МФЦ, почта, банки — всё в нескольких минутах.
Как добраться:
Пешком до метро:
•    «Чертановская» — 10 минут,
•    «Севастопольская» и «Каховская» — 15–20 минут.
Машиной — быстрый выезд на Балаклавский проспект и Варшавское шоссе.
Документы и юридический статус:
•    Один взрослый собственник.
•    Никаких долгов, обременений и споров.
•    Полная юридическая проверка уже пройдена.
Кому подойдёт:
Семье, которая хочет жить в просторе, с красивыми видами, свежим воздухом, но без отрыва от городского комфорта.
Цена — минимальная на рынке
Покажем в удобное для вас время. Звоните!