Продажа г. Москва, 2-я Останкинская улица, 4

Продается просторная видовая 2-комнатная квартира общей площадью 55.8 кв. м на 6 этаже 16-этажного панельного дома по адресу: г. Москва, 2-я Останкинская улица, 4.
Параметры и планировка

* Жилая площадь: 31.8 кв. м.
* Площадь кухни: 10.3 кв. м.
* Высота потолков: 2.64 метра.
* Комнаты: изолированные.
* Санузел: раздельный.
* Балкон: есть лоджия.
* Состояние: аккуратный косметический ремонт, перепланировок нет.

О доме и дворе
Панельный дом 1981 года постройки находится в хорошем техническом состоянии, регулярно обслуживается управляющей компанией. Подъезд чистый, оснащен одним пассажирским и одним грузовым лифтом. Въезд на придомовую территорию осуществляется через шлагбаум. Предусмотрена наземная парковка, у вас всегда будет свободное место для машины.
Расположение и инфраструктура
Дом вплотную прилегает к территории ВДНХ. В 10 минутах ходьбы находятся музей-усадьба Останкино, Останкинский парк, колесо обозрения Солнце Москвы и Останкинская телебашня. До станции метро ВДНХ можно дойти пешком за 16 минут или доехать за несколько минут на общественном транспорте. Район с готовой развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники, торговый центр РМ, супермаркет Лента и магазины для повседневных нужд.
Кому подойдет объект

* Семьям с детьми за счет изолированных комнат, большой кухни и развитой социальной инфраструктуры вокруг.
* Любителям прогулок и активного отдыха благодаря культовым зеленым зонам прямо у дома.
* Инвесторам под сдачу в аренду из-за высокого спроса и премиального расположения в Останкинском районе.

Условия сделки и юридическая чистота
Всего 4 взрослых собственника. Основания права собственности: наследство по закону дочери и внукам 2021 года (3 собственника) и дарение доли от матери к дочери в июне 2024 года (1 собственник). Полная стоимость в договоре, материнский капитал не использовался. Продажа альтернативная, возможна ипотека. Наша компания гарантирует юридическую чистоту и полное сопровождение сделки на всех этапах.
Помощь в одобрении ипотеки от агентства
Если для покупки вам необходим привлеченный капитал, наше агентство полностью берет на себя одобрение ипотеки под этот объект. Мы являемся официальными партнерами ведущих банков, поэтому гарантируем своим клиентам подачу одной заявки сразу в несколько банков, повышенный процент одобряемости даже в сложных ситуациях, а также дополнительные преференции и снижение процентной ставки по партнерским программам.
Приглашаем вас на просмотр квартиры, чтобы лично оценить все ее преимущества. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!