Продажа г. Москва, улица Маросейка, 13с3

Готовая студия площадью 20,5 м² с дизайнерским ремонтом в кирпичном доме 1912 года постройки.

До Красной площади — около 10 минут пешком.

· Общая площадь  20,5 м²;
· Высота потолков — 3,7 м;
· Мебель и техника — остаются;
· Окна выходят в тихий внутренний двор

Полностью готовая к проживанию студия. Год назад выполнен свежий дизайнерский ремонт: аккуратные поверхности, новая функциональная мебель и техника. Заезжайте сразу — никаких срочных вложений не требуется. Высота потолков 3,7 м визуально расширяет пространство и добавляет объема.

Главное преимущество локации: Исторический центр Москвы. Окна выходят в тихий двор — редкая возможность жить в одной из самых активных точек города, но без шума улицы.
· Метро «Китай-город» — 5 минут пешком;
· Метро «Лубянка» — 9 минут;
· Метро «Чистые пруды» — 10 минут;
· Рядом: Зарядье, парк Горького, Красная площадь, Политехнический музей.

Юридические особенности (важно прочесть): Объект оформлен как 14/100 доли в праве общей долевой собственности на жилую квартиру общей площадью 145,4 м². Доля соответствует изолированному помещению (студии) площадью 20,5 м².

· Есть официальное соглашение о порядке пользования с указанием конкретной выделенной квартиры и её кадастрового номера;
· Оформление сделки через нотариуса;
· Обременений по ЕГРН нет;
· Несовершеннолетних собственников нет;
· Материнский капитал не использовался.

Кому подойдет: Идеально для собственного проживания в центре, для сдачи в долгосрочную аренду (ликвидный формат) или как компактный московский актив с высокой ликвидностью. Низкий входной билет для недвижимости в самом центре.

Кирпичный дом 1912 года, 7 этажей, 2 подъезда, 2 пассажирских лифта, консьерж. Центральное отопление и газоснабжение. Капремонт на счете регионального оператора.

Свободная продажа, документы готовы. Показы организую по предварительной записи.