Продажа г. Москва, Минская улица, 3

Продажа 1-комнатной квартиры в доме под реновацию.

Квартира расположена на 5 этаже 5-этажного кирпичного дома 1960 года постройки. Из окон открывается прямой вид на Музей Победы.

· Общая площадь — 30 м²;
·  Балкон — 1;
· Мебель — остаётся  

Ключевое преимущество — дом под реновацию: Дом включён в программу реновации (2-я очередь, сроки реализации 2025–2028 гг.). Новым собственникам гарантировано переселение в новостройку в том же районе. Это делает лот интересным как для собственного проживания с перспективой улучшения, так и для инвестиций.

Квартира готова к проживанию — остается мебель и техника. Сейчас в квартире проживает арендатор, что подтверждает ликвидность объекта для сдачи. Окна выходят на Музей Победы и Поклонную гору.

Локация и инфраструктура:
· Метро «Филевский парк» — 8 минут пешком;
· Рядом — Парк Победы, Поклонная гора, набережная Москвы-реки;
· Развитая инфраструктура: школы, детские сады, торговые центры, поликлиники;
· Отличная транспортная доступность — быстрый выезд на Кутузовский проспект и ТТК.

· Собственник один, взрослый;
· Период владения — более 5 лет, основание — ДКП;
· Несовершеннолетних собственников нет;
· Материнский капитал не использовался;
· Обременений нет;
· Прямая продажа, подходит под ипотеку.

Показы организую по предварительной записи. Возможен торг при личной встрече.