Продажа г. Москва, Новомарьинская улица, 10к1

Стильная 1-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в Марьино. Видовой балкон! Помогу с ипотекой. 

Продается уютная и современная квартира в благоустроенном районе Москвы по адресу: Новомарьинская улица, дом 10, корпус 1. Идеальный вариант для комфортного проживания. 

Важно: Объявление размещено от агентства недвижимости. Я работаю официально, помогаю с юридическим сопровождением сделки и полным оформлением ипотеки. Со мной вы застрахованы от рисков, а покупка пройдет быстро и безопасно. 

История дома и особенности соседства:
Дом возведен по знаменитой серии КОПЭ, которая славится эталонной тепло- и звукоизоляцией. Здание строилось в 1995 году по специальной государственной программе для Министерства обороны. Здесь исторически сформировался уникальный контингент: ваши соседи — семьи офицеров, интеллигентные, тихие и отзывчивые люди. В подъездах и на этажах всегда царят образцовый порядок, чистота и безопасность. 

В чем уникальность этой квартиры: 

- Передовая система контроля доступа: На входе в квартиру установлена надежная входная дверь премиум-класса, оборудованная кодовым электронным замком-звонком и интегрированной переговорной системой. Такое инженерное решение выводит личную безопасность и приватность на качественно новый уровень. Вам больше не нужны классические ключи, которые можно потерять или забыть. При этом вы всегда можете дистанционно идентифицировать посетителей прямо изнутри квартиры, сохраняя полный контроль над доступом в свое жилое пространство.
- Дизайнерский ремонт: Просторный холл с подсветкой, качественная плитка под мрамор, современная мебель и системы хранения (встроенный шкаф-купе в спальне). Квартира не требует абсолютно никаких вложений.
- Продуманная кухня-столовая: Просторная зона для готовки и уютное место для завтраков у окна. Вся необходимая техника уже встроена и работает.
- Раздельный санузел: Для комфорта ваших гостей и домочадцев, что является огромным плюсом для панельных домов. Все сантехнические коммуникации скрыты, установлен водонагреватель и полотенцесушитель.
- Светлая спальня: Большое окно, приятные природные оттенки стен и современные светильники создают расслабляющую атмосферу. Изолированная планировка комнаты гарантирует приватность.
- Летняя зона: Выход на застекленный видовой балкон прямо из кухни. Отличное место для утреннего кофе и хранения вещей.
- Вид из окна: Потрясающий вид на густые кроны деревьев и небо, а не на стены соседнего дома.

Технические характеристики: 

* Общая площадь: 38,3 кв. м.
* Жилая площадь: 19,9 кв. м.
* Площадь кухни: 10,1 кв. м.
* Этаж: 3 из 22. Средний этаж обеспечивает хорошую инсоляцию и отсутствие шума с улицы. При этом он автономен от лифта, что комфортно для пожилых людей или семей с колясками.
* Окна выходят во двор с парковкой.
* Установлены кондиционеры, современные межкомнатные двери с качественной фурнитурой.

Для ипотеки: Квартира в хорошем техническом состоянии, банки одобряют ипотеку по этой недвижимости без проблем. Я помогу подобрать выгодную ставку и собрать документы. 

Кому эта квартира будет идеальна: 

1. Молодые специалисты и пары (25-40 лет): Вам нужен комфорт, стиль и быстрая доступность до работы. Район позволяет легко добраться до центра (МЦД Перерва, автобусы до метро Братиславская и Марьино, выезд на МКАД и Новорязанское шоссе). До станций метро Марьино и Братиславская можно дойти пешком за 7-12 минут.
2. Автомобилисты: Просторный двор с парковкой прямо под окнами. Рядом крупные магистрали, что позволяет быстро выехать за город.
3. Любители тишины и природы: Окна выходят во внутренний зеленый двор, поэтому здесь очень тихо. Рядом расположен Люблинский парк и Москва-река с набережной.

Инфраструктура вокруг (все в шаговой доступности): 

- Магазины: Супермаркеты Магнолия, Перекресток, Пятерочка и Дикси в 5-10 минутах ходьбы.
- Образование: Три гимназии в шаговой доступности (одна прямо во дворе), языковые школы и детские сады.
- Спорт и здоровье: В непосредственной близости ледовый дворец, две государственные поликлиники и спортивные секции.
- Транспорт: Остановки общественного транспорта прямо у дома.

Документы готовы к сделке. Оперативный показ в удобное для вас время. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!