Продажа г. Москва, Черницынский проезд, 6к1

Однокомнатная квартира 27.4 м²: юридическая чистота и потенциал роста!

Это готовый объект для жизни или инвестиции в районе Гольяново. Квартира на 5-м этаже 9-этажного дома, не угловая, с прозрачной историей владения

Юридическая чистота и условия сделки:

• Один взрослый собственник: владение объектом с конца 90-х годов по наследству

• Прозрачная история: всё это время в квартире был прописан только собственник, на данный момент идет процесс выписки (есть куда)

• Документы: полный пакет готов к сделке. Никаких обременений и долгов

• Продажа: свободная, быстрый выход на сделку. Возможен небольшой торг при условии оперативного принятия решения

Характеристики и состояние:

• Планировка: оптимальное использование пространства 27.4 м², 5-й этаж

• Состояние: в квартире никто не проживает. По договоренности может остаться большая часть мебели

Локация и экология:

• Природа: Дом расположен в непосредственной близости от национального парка «Лосиный остров». Свежий воздух и доступ к прогулочным зонам и спортивным площадкам

• Инфраструктура: В шаговой доступности сетевые супермаркеты (ВкусВилл, Перекресток, Пятерочка), пункты выдачи маркетплейсов, фитнес-клубы с бассейном, школы и детские сады. В районе развиты все крупные сети быстрой доставки

Инвестиционная привлекательность и развитие:

• Метро 2028: В 1 км от дома строится станция метро «Гольяново» (открытие запланировано на 2028 год). Вход будет расположен в благоустроенной парковой зоне

• Реновация территории: Соседний участок площадью 5.19 га подлежит комплексному развитию. В ближайшие годы здесь появятся новые ТРЦ, современные спортивные комплексы, объекты социальной инфраструктуры и новые прогулочные зоны. Это гарантирует существенный рост стоимости квадратного метра в данной локации

Пишите и звоните в любое для вас время, оперативно организуем показ объекта!